093 883 8988
Khu nhà ở phức hợp cao tầng quy mô gần 3 ha, tổng vốn đầu tư ~4.500 tỷ đồng, khoảng 2.820 căn hộ theo mô hình sống “All-in-One”.
236 đường Phan Trung, phường Tam Hiệp, TP. Đồng Nai (TP. Biên Hòa cũ)
Dự án có tổng mức đầu tư gần 4.500 tỷ đồng, được quy hoạch đồng bộ nhằm bổ sung nguồn cung căn hộ chất lượng cao, nâng tầm diện mạo đô thị TP. Đồng Nai (TP. Biên Hòa cũ).
Bcons Central Park là dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng tọa lạc tại số 236 đường Phan Trung, phường Tam Hiệp, thành phố Đồng Nai (thành phố Biên Hòa cũ) do Tập đoàn Bcons làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gần 3 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 4.500 tỷ đồng và được quy hoạch với các block căn hộ cao 22 tầng.
Với vị trí trong khu vực trung tâm đô thị Biên Hòa, dự án được định hướng phát triển theo mô hình sống tích hợp, kết hợp không gian căn hộ với hệ thống tiện ích và dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày — hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu an cư tại khu vực trung tâm và các đô thị lân cận.
Dự án còn được gọi là căn hộ cao tầng Tam Hiệp (Bcons Phan Trung hay Bcons Biên Hòa), thiết kế theo hệ sinh thái sống “All-in-One” với nhiều tiện ích nội khu. Đây là một trong các dự án mới của Bcons Group năm 2026, cùng với Bcons Center City (Dĩ An) và Bcons City.
Bên cạnh chức năng nhà ở, dự án còn tích hợp thương mại dịch vụ, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, bãi đậu xe, cây xanh, sân bãi và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Đặc biệt, khu căn hộ Bcons Tam Hiệp có khoảng 7.730 m² cây xanh mặt đất, hướng đến một không gian sống tiện nghi, hiện đại nhưng vẫn gần gũi với nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân.
| Tên dự án | Bcons Biên Hòa (Bcons Tam Hiệp / Bcons Phan Trung) |
| Tên thương mại | Bcons Central Park |
| Vị trí dự án | Số 236 đường Phan Trung, phường Tam Hiệp, TP. Đồng Nai (TP. Biên Hòa cũ) |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Bcons (Bcons Group) |
| Tổng thầu xây dựng | Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons |
| Quy mô xây dựng | Gần 3 hecta — 22 tầng nổi + 2 tầng hầm để xe |
| Sản phẩm | Khoảng 2.820 căn hộ, diện tích đa dạng: • Căn hộ tiêu chuẩn: 1PN, 2PN, 3PN • Shophouse thương mại • Căn hộ dịch vụ tiện ích |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 40,94% |
| Pháp lý | Đã có quy hoạch chi tiết 1/500 |
| Thời gian khởi công | Lễ động thổ ngày 27/05/2026 |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến quý IV/2028 |
Bảng giá gốc từng căn, layout chi tiết, tiến độ thanh toán và phương án vay 0% lãi suất — gửi ngay qua Zalo/Email.
Nằm tại số 236 đường Phan Trung, phường Tam Hiệp — trung tâm đô thị Biên Hòa, trên tuyến đường có hoạt động thương mại – dịch vụ sôi động và cộng đồng dân cư hiện hữu đông đúc.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Bcons Central Park |
| Địa chỉ | Số 236 đường Phan Trung, phường Tam Hiệp, tỉnh Đồng Nai |
| Tên gọi khác | Bcons Tam Hiệp, Bcons Phan Trung, Bcons Biên Hòa |
| Quy mô quỹ đất | Gần 3 ha |
| Khu vực phát triển | Trung tâm đô thị Biên Hòa |
| Đặc điểm vị trí | Khu dân cư hiện hữu, kết nối nhiều tuyến đường và tiện ích đô thị |
Xung quanh dự án đã có hệ thống nhà ở, cửa hàng, dịch vụ, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện — người mua dễ hình dung môi trường sống thực tế sau khi nhận nhà.
Tuyến đường có hoạt động giao thông và thương mại sôi động, kết nối thuận tiện với các tuyến nội đô và khu vực trung tâm Biên Hòa.
Nằm trong khu vực đô thị đã phát triển, nơi quỹ đất dành cho các dự án nhà ở quy mô lớn ngày càng hạn chế.
Từ địa chỉ 236 đường Phan Trung, cư dân có thể tiếp cận Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Võ Nguyên Giáp và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Vị trí này cũng thuận tiện kết nối đến các khu công nghiệp lớn như Amata, Biên Hòa 1, Biên Hòa 2 và Loteco — những khu vực tập trung hoạt động sản xuất và lực lượng lao động lớn, tạo thêm nhu cầu về nhà ở và lưu trú tại Biên Hòa.
Bên cạnh hạ tầng hiện hữu, khu vực Đồng Nai đang tiếp tục được đầu tư nhiều công trình giao thông quy mô lớn, trong đó có sân bay quốc tế Long Thành và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Những dự án này góp phần tăng khả năng kết nối liên vùng; mức độ tác động đến giá trị bất động sản cần được đánh giá dựa trên tiến độ và khả năng khai thác thực tế.
Quy hoạch theo hướng đáp ứng trực tiếp nhu cầu sống hằng ngày: từ không gian xanh, vui chơi, thể thao đến học tập, mua sắm và chăm sóc sức khỏe.
Hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch theo mô hình All-in-One với hơn 26 hạng mục tiện ích, đáp ứng 5 nhu cầu sống cốt lõi: Live – Work – Learn – Shop – Play (Sống – Làm việc – Học tập – Mua sắm – Giải trí).
Cây xanh mặt đất, đường dạo và cảnh quan rộng rãi để cư dân đi bộ, thư giãn và vận động ngoài trời ngay trong khuôn viên.
Không gian vận động và thư giãn cho cả gia đình sau giờ làm việc, không phải di chuyển đến địa điểm khác.
Trẻ vận động, vui chơi và giao tiếp với bạn cùng độ tuổi ngay gần nhà — thuận tiện cho phụ huynh.
Trường học bố trí trong khuôn viên dự án, rút ngắn hành trình đưa đón con mỗi ngày.
Cửa hàng tiện lợi, F&B, quán cà phê và dịch vụ thiết yếu ngay tại khối đế — nhu cầu hằng ngày dưới chân nhà.
Đường chạy bộ, sân bóng đá mini, sân cầu lông — duy trì lối sống năng động ngay trong khuôn viên.
Không gian làm việc chung cho cư dân trẻ, freelancer và người làm việc từ xa theo xu hướng Live – Work.
2 tầng hầm, đường nội khu rộng 6 – 12 m, hạ tầng điện nước đồng bộ, gọn gàng mỹ quan.
Camera giám sát kết hợp đội ngũ bảo vệ hoạt động 24/24, kiểm soát lối ra vào và khu vực công cộng.
Lợi thế của dự án nằm ở việc tọa lạc trong khu dân cư hiện hữu, nơi hệ thống thương mại, giáo dục, y tế và dịch vụ đã hình thành. Cư dân không phải chờ một hệ sinh thái mới xuất hiện.
GO! Tân Hiệp, Vincom Plaza Biên Hòa, Lotte Mart Biên Hòa, chợ Tam Hiệp, chợ Tam Hòa cùng dịch vụ trên các tuyến Phan Trung, Phạm Văn Thuận.
Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ cùng các phòng khám và cơ sở chăm sóc sức khỏe lân cận.
THPT Tam Hiệp, THCS Tam Hiệp, Tiểu học Tam Hiệp A & B, Mầm non Tam Hiệp, Mầm non Mai Nguyên, Đại học Đồng Nai.
| Nhóm tiện ích | Nội khu | Ngoại khu |
|---|---|---|
| Không gian xanh | ~7.730 m² cây xanh mặt đất, đường dạo, cảnh quan | Hệ thống công viên, không gian xanh trong khu vực |
| Giải trí | Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em | Vincom Plaza, Lotte Mart, các điểm vui chơi & dịch vụ |
| Mua sắm | Shophouse, thương mại khối đế | GO! Tân Hiệp, chợ Tam Hiệp, chợ Tam Hòa |
| Giáo dục | Hệ thống giáo dục theo quy hoạch dự án | Mầm non, tiểu học, THCS, THPT, Đại học Đồng Nai |
| Thể thao | Đường chạy bộ, sân thể thao đa năng | Phòng tập, sân thể thao và dịch vụ trong khu vực |
| Y tế | Tiện ích chăm sóc sức khỏe theo quy hoạch | BV Đa khoa Đồng Nai, BV Quốc tế Hoàn Mỹ, phòng khám |
| Làm việc | Co-working space | Hệ thống văn phòng, quán cà phê, dịch vụ |
| An ninh | Camera, bảo vệ, kiểm soát khu vực chung | Hệ thống an ninh của khu dân cư hiện hữu |
| Giao thông | Đường nội khu, tầng hầm/bãi đỗ xe | Kết nối các tuyến đường chính của Biên Hòa |
Điền thông tin để nhận file bảng giá Excel, quyết định chấp thuận đầu tư và giấy phép xây dựng của dự án.
Quy hoạch theo hướng tối ưu công năng, tổ chức rõ các khu vực căn hộ, thương mại – dịch vụ, tiện ích và cảnh quan.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Diện tích khu đất | Quy mô toàn khu gần 30.000 m² |
| Quy hoạch tổng thể | Tổ hợp khối cao tầng kết hợp căn hộ, thương mại, tiện ích và cảnh quan |
| Không gian cảnh quan | Cây xanh, hồ cảnh quan và các khu vực sinh hoạt chung |
| Sản phẩm căn hộ | Căn hộ 1PN, 2PN và 3PN |
| Sản phẩm thương mại | Shophouse thương mại khối đế |
| Định hướng thiết kế | Tối ưu công năng, diện tích sử dụng, ánh sáng và thông gió tự nhiên |
Shophouse được bố trí tại khối đế, hình thành không gian thương mại – dịch vụ phục vụ cư dân và khu vực xung quanh, hoàn thiện cấu trúc “ở – tiện ích – thương mại” của dự án. Các loại hình kinh doanh phù hợp:
| Nhu cầu | Sản phẩm phù hợp | Giá trị sử dụng |
|---|---|---|
| Người độc thân, chuyên gia | Căn hộ 1 phòng ngủ | Không gian gọn gàng, dễ quản lý |
| Cặp đôi, gia đình trẻ | Căn hộ 2 phòng ngủ | Cân bằng giữa không gian chung và riêng |
| Gia đình nhiều thành viên | Căn hộ 3 phòng ngủ | Nhiều không gian riêng tư |
| Kinh doanh, khai thác thương mại | Shophouse khối đế | Phục vụ nhu cầu thương mại – dịch vụ |
Tối ưu công năng, sử dụng hiệu quả diện tích và tạo không gian sống thông thoáng. 100% căn hộ đều có ban công.
2.0 – 2.3 tỷ
43 – 45 m² · 1PN – 1WC
2.5 – 2.8 tỷ
51 – 62 m² · 2PN – 2WC
3.4 – 3.8 tỷ
70 – 86 m² · 3PN – 2WC
| Loại căn hộ | Diện tích | PN | WC | Phù hợp với |
|---|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 43 – 45 m² | 1 | 1 | Người độc thân, chuyên gia, cặp đôi |
| 2 phòng ngủ | 51 – 62 m² | 2 | 2 | Gia đình trẻ, gia đình 3 – 4 thành viên |
| 3 phòng ngủ | 70 – 86 m² | 3 | 2 | Gia đình nhiều thành viên, nhiều thế hệ |
Căn hộ được chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện cơ bản: sàn gạch chống trượt, trần thạch cao thẩm mỹ, bộ tủ bếp gỗ MDF nhập khẩu kết hợp thiết bị vệ sinh cao cấp thương hiệu quốc tế chính hãng.
Mức giá dự kiến chỉ từ 45 triệu đồng/m² (chưa gồm VAT). Tổng giá trị căn hộ dao động khoảng 2 – 3,8 tỷ đồng/căn.
| Loại hình sản phẩm | Mức giá bán dự kiến (gồm VAT) |
|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ | Từ 2.0 – 2.3 tỷ / căn hộ |
| Căn hộ 2 phòng ngủ (chủ đạo) | Từ 2.5 – 2.8 tỷ / căn hộ |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | Từ 3.4 – 3.8 tỷ / căn hộ |
5% khi ký Hợp đồng đặt cọc, 15% khi ký HĐMB. Phần còn lại chia thành các đợt theo tiến độ dự án, mỗi đợt 5% cho đến khi nhận bàn giao. Phù hợp khách hàng chủ động nguồn vốn.
Thanh toán lũy tiến 20% đến thời điểm ký HĐMB. Ngân hàng hỗ trợ giải ngân 50%, kèm hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc tối đa 18 tháng.
Thanh toán lũy tiến 15% khi ký HĐMB, các đợt tiếp theo ngân hàng hỗ trợ. Khách hàng hưởng chiết khấu 2,15% trên tổng giá trị căn hộ.
Áp dụng cho 50 căn hộ đầu tiên thuộc Tháp B (The Crown), mức chiết khấu lên đến 9% — lợi thế đáng kể về tổng giá trị thanh toán.
5% khi ký Hợp đồng đặt cọc + 5% để ký HĐMB (tương đương 10% lũy tiến). Các khoản tiếp theo qua nguồn vốn ngân hàng, vẫn hưởng chiết khấu 2,15%.
Liên hệ Phòng Kinh doanh Bcons để nhận bảng tính chi tiết và chọn căn đẹp nhất trong đợt mở bán đầu tiên.
Dự án có sự tham gia của nhiều ngân hàng thương mại, giúp khách hàng có thêm lựa chọn khi xây dựng phương án tài chính:
Lễ động thổ chính thức đã được tổ chức ngày 27/05/2026. Các hạng mục nền móng và hạ tầng cơ bản đang được triển khai khẩn trương.
Dự án đã có các hồ sơ quan trọng liên quan đến quy hoạch, xây dựng và nghĩa vụ tài chính về đất.
Đã được phê duyệt. Xác định ranh giới và quy mô khu đất, vị trí công trình, khu vực căn hộ, giao thông nội khu, cây xanh – cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật.
Đã có. Xác định các nội dung xây dựng được cơ quan có thẩm quyền cấp phép — cơ sở để triển khai công trình theo quy định pháp luật.
Đã được công bố. Thể hiện việc thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền sử dụng đất của dự án đối với Nhà nước.
| Hồ sơ pháp lý | Tình trạng | Nội dung khách hàng cần biết |
|---|---|---|
| Quy hoạch chi tiết 1/500 | Đã được phê duyệt | Xác định quy hoạch, vị trí công trình và các khu chức năng |
| Giấy phép xây dựng | Đã có | Cơ sở pháp lý để triển khai xây dựng theo nội dung được cấp phép |
| Hồ sơ nghĩa vụ tài chính về đất | Đã được công bố | Thể hiện việc thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất của dự án |
Thiết kế theo phong cách hiện đại, thanh lịch, tập trung vào khả năng sử dụng thực tế của từng không gian.
Hạn chế vách ngăn, tạo sự liền mạch trong không gian sinh hoạt và giúp diện tích được sử dụng linh hoạt hơn.
Bố trí cửa sổ đưa ánh sáng tự nhiên và thông thoáng vào không gian bên trong, kết nối với bên ngoài.
Gam màu trung tính kết hợp nội thất gọn gàng, giúp khách hàng dễ hình dung cách sắp xếp và phân bổ không gian.
Để bảo vệ quyền lợi cá nhân, tránh thông tin sai lệch và nhận chính sách chiết khấu tốt nhất từ đợt mở bán đầu tiên, quý khách vui lòng để lại thông tin.
Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối.
Cảm ơn bạn. Phòng Kinh doanh sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất.
File Excel bảng giá + 2 file PDF pháp lý sẽ được gửi ngay sau khi đăng ký.
Tài liệu sẽ được gửi tới bạn ngay. Phòng Kinh doanh sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất.